去年导致了所有酒店运营商的中断，尤其是假日公园行业，该行业被迫在2020年假期季节开始的复活节之前关闭。这种情况一直持续到4点th7月，封锁措施放松，公园被允许重新开放。他们的重开场面真是太壮观了。
在全球金融危机期间，假日公园仍然保持了弹性，因为它的商业模式很平衡，可以在经济周期中灵活应变。例如，从在经济强劲时期专注于销售大篷车和旅舍，转向在衰退环境下提供负担得起的国内度假。2009年国内度假支出比2007年增长了9.5%(英国旅游局)，同期国内旅游增长了13%。
2020年下半年，该行业得到了巨大的安慰，需求依然存在。谷歌趋势数据显示，2020年7月，“假日公园”的网络搜索量比2016-2019年同期的平均水平高出39%。从6月开始，大篷车和旅舍的销售表现出了令人难以置信的弹性，而随着客户选择从城市撤离，运营商报告了前所未有的需求。
从7月到9月，假日公园被预订一空，度假者受益于自然社交距离的住宿、露天娱乐和英国的沿海和乡村环境。
在政府最近宣布自4月12日起可以向单身家庭开放自助住宿之后，该行业将成为放松封锁措施的最早受益者之一。多家庭假期预计将从5月17日开始。
商业模式
假日公园通常有四个主要的收入来源，这些收入来源相互协调，可以根据不同的经济条件进行调整。如果操作得当，作业者能够在经济周期中实现利润增长。
贸易前景
2021年，假日公园将展现出持续的恢复力，并长期保持其地位:
- 国内假期预计将在2021年及以后达到创纪录水平
- 假日公园将从4月12日起开放单身家庭住宿，受益于早期被压抑的需求
- 疫苗在英国推广的早期成功，加上欧洲市场的滞后，将使人们对英国假期越来越有信心
- 在英国退欧后的环境下，该行业可以从额外的复杂性(逗留时间、保险、税收、储蓄)和对外国度假房屋所有权的限制中获益
- 预计休闲旅游在需求、现金流和价值方面将出现最强劲的复苏
- 预计在未来几年，随着经济复苏，经济型住宿市场将会蓬勃发展
事务活动
虽然英国的封锁阻碍了贸易，但11月和2021年第一季度的冬季封锁正值一年中假日公园最安静的时候。两次封锁期间的表现，加上压倒性的提前预订模式，使人们对2021年的需求和收入高度有信心。因此，自2020年下半年以来，英国各地的资产交易市场活跃，但对定价没有任何明显影响。
就该行业而言，黑石(Blackstone)最近收购Bourne Leisure的多数股权，证明了该行业的持久性和对交易前景的信心。伯恩是三大品牌的运营商;Haven是英国规模最大的假日公园运营商，还有Butlins和华纳休闲酒店。
世邦魏理仕预计，在价格稳定和现金流确定性的支持下，2021年将出现大量交易活动。市场仍然高度分散，在英国2800个公园中，只有5%为三大运营商所有，许多运营商都在寻求整合和发展。
总结
对旅行的物理限制、自然远离社交的住宿和通常令人惊叹的度假地点提供的设施，无疑使假日公园成为2021年及以后非常有吸引力的提议。
有大量资金瞄准该行业，我们预计到2021年，公司和资产层面的交易活动都将非常活跃。
取得联系
