近年来，曼彻斯特办公市场见证了占用人和投资者需求的强劲水平，大型企业越来越望向该市，该城市拥有才能劳动力池，人口增长，与英国的资本形成鲜明对比的职业成本明显降低职业成本。
今年是曼彻斯特办公市场异常强劲增长的一年，预计办公岗位将增长1.8%，相当于向市场增加9000名新的办公人员。自2019冠状病毒病爆发以来，我们已将增长预期下调至0.1%。虽然这令人失望，但它仍然代表了在极具挑战性的经济背景下的增长，并表现优于英国的平均水平。
在即时短期内，办公室市场可能会被Covid-19扰乱，占领者防止了建筑物的旅游。我们开发了包括虚拟观点的创意解决方案，但这些块将限制在近期临时的占用，可能持续直到Q3结束。租赁活动推动的大型占用者有一个长期前景，尽管存在中断，但市场仍然存在活跃。
但是，对于较小的占用者，或者要求基于扩展的人，要求持有。在全球金融危机之后，这一规模频段的交易将于2009年降至187,500平方英尺的历史悠久的低点，抵御年度35万平方英尺的长期平均值，比上年下降36％。虽然市场被设定为较小交易的类似下降，但北方的出现，其中大型企业从伦敦移出行动，导致了越来越大的交易，最近级别为10万平方英尺的交易淘汰长期平均值。我们希望看到这一趋势继续与伦敦的占用者继续期望降低职业成本。
曼彻斯特的多样性在曼彻斯特增加以来，由于创意产业和消费者服务部门的出现增加，现在负责超过30％的市场负责，而2007年只有5％。灵活的办公发行人员占据了大量空间曼彻斯特在过去三年中，占总占用的9％。我们预计在这个数字中可以下降，但企业的灵活性的需求正在增加，在未来几年需要进一步的100,000平方英尺的空间。
曼彻斯特的A级空间越来越有限，50%的开发管道已经出租，市场上还有100万平方英尺的A级空间需求。ag亚博科技再加上过去10年租金的显著增长，导致许多翻新方案的租金达到或高于A级租金。我们预计，在高端租金停滞不前之际，这将给翻新市场带来上行压力，并将提供更大的激励措施。
虽然决定未来工作的趋势仍在发展，但很明显，曼彻斯特已经做好了安然度过这场风暴的准备。
