新冠肺炎疫苗的推广取得了巨大成功。在家听新闻的我，现在渴望回到办公室。我想再和我的同事见面，和我的客户见面。我怀念那种互动，那种合作，老实说，我怀念上班的日子!这可能不会持续太久。
我有信心我们很快就会回到那里，虽然它去年这次不一样。Covid对世界做了很多事情，大多是坏的，但它已经让这个星球有机会再次呼吸，突出了我们科学家的非凡聪明才智，为我们工作方式带来了一些巨大的变化。说这些变化是公平的，但无论如何都要多年来。covid击中了快进按钮。办公室生活，大流行后，将更加灵活。我的工作周将在家里和办公室花在办公室之间的时间分开，只有在我需要协作和满足客户时才会旅行。对我们所有人的工作/生活平衡有很大的利益。我甚至可能在火车上座位。
在这场震撼性的变革中，有一件事一直顽固地抗拒变革。这是办公室的设备。好吧，我们设计的空间比过去的固定办公桌系统更能鼓励协作。我们还提供各种空间，以适应不同的工作方式。但核心原则仍然存在——装修意味着吊顶、墙壁、地板和家具。这一点在我从事这个行业的整个过程中都没有改变。至少我们不再使用矿物纤维，铺设网格天花板了。(如果你不知道它们是什么，我们把它们与Betamax和索尼随身听一起留下了)。我们也正在远离金属盘天花板，转向暴露天花板或混合天花板，尽管这两种天花板的价格似乎一样(或更多)。但这不是关于设计，而是关于成本和浪费。 A Cat B office fit out can swallow a huge capital sum, which then has to be written off over its service life. The amount we spend on fit out and its sense of permanence makes us much less likely to change it, even when it no longer works for us and starts to be a constraint. Whilst I can see the whole world innovating around me, reacting to the global pandemic, our industry isn’t. Something needs to change. So where is the innovation?
为什么我们不能创造一个办公版本的零售弹出窗口，但规模更大呢?我说的不是集装箱城(Containerville)、肖尔迪奇(Shoreditch)，也不是酒店、机场或购物中心的那种临时办公室，而是在现有办公室中安装的成本更低、灵活、可持续的“临时办公室”。现在已经有许多适合的家具解决方案，比如会议舱。但它们依赖于现有的配套空间来连接基础设施。我的问题更广泛——我们能做些什么来减少装修，降低成本，更可持续，避免在租赁结束时扔掉所有的东西?
技术已经允许我们更灵活 - 移动宽带和Wi-Fi意味着我们不需要每个桌面的固定数据电缆，尽管我们仍然需要电源。不只是我的笔记本电脑，但我的手机，iPad和耳塞。但这并不意味着建筑需要广泛的电力基础设施。工作场所技术和分析允许我们在需要时打开建筑物的部位。空气质量监测使我们能够在本地调整新鲜空气流动，直到少数书桌占据的空间。我们可以真正倾向，只能只提供所需的内容。
但对我来说，解决健身挑战需要的不仅仅是技术。我们需要从根本上重新定义基础建筑、a类建筑和B类建筑之间的区别，从而将需要完成的工作量压缩到最低限度，以创造有效的工作环境。基地建筑需要设计成最少的干预，例如，不需要安装天花板的形式。设计让租户可以“即插即用”，而不需要大量的装备。你也可以争辩说，这与开发商为租户提供的交钥匙式解决方案和资本支出成本的转移没有什么不同，但真正的价值是为每个租户(不仅仅是第一个租户)降低成本，缩短租户之间的差距，减少浪费和更大的灵活性。综合起来，这意味着一个更好、更可持续的建筑——肯定是一个双赢的局面。如果这意味着我们需要重新审视如何处理租赁中的破损和修复，它们也可以被重新设计成积极阻止浪费和促进再利用的措施。
让我们同意不要忘记Covid向我们展示了什么。灵活的工作寿命需要一个灵活的办公室。鉴于我们面临的挑战的规模，我们无法简单地恢复到旧方式，因此让我们推动行业需求的变化和创新。我们如何使用办公室永远改变，现在是改变我们如何提供它们的时间。
