绿带和小幼虫
关于如何容纳不断增长的城市人口和相关的发展压力的辩论是长期且偶尔是绰号的。ag亚博科技它围绕现有城市核心内使用先前开发的棕色地点的相对优点,或在城市边缘的土地上建造。
对这第二个的一个反对意见是其中一些土地被指定为绿皮带。绿色皮带首次出现在20世纪30年代,作为防止城市蔓延的手段,同时为城市居民提供农村休闲机会,保护农业用地和一系列其他目的。自20世纪50年代以来,他们已经是英国规划场景和景观的主干。
但他们并不静态,部分原因是当地当局可以不时改变他们的绿带边界。英格兰目前有14个这样的绿带,所有的大都市都有一个,如剑桥和伯恩茅斯这样的较小的城市。虽然目前占英格兰的12%以上的土地面积,有竞选推出新的绿带例如,诺威奇和南安普顿周围。威尔士,苏格兰和北爱尔兰也有它们。
支持者声称他们是捍卫绿皮带,作为珍惜的国家资产,具有多元的经济,社会,环境和生活质量福利,并且他们处于前所未有的威胁。其他人认为,通过人工限制供应,他们对房价的通胀贡献了重大贡献以及住房供应的持续不可能保持需求。
政府统计数据表明,虽然过去二十年的绿皮带土地的程度增加,但它在过去六年中跌幅约为5,000公顷 - 或大约0.3%的总面积。
图1:2010-17的绿色皮带界限改变的权限数量
来源:MHCLG绿皮带统计,2017年
At that rate it would take nearly 2,000 years for green belts to disappear completely, so they look like they’ll be pretty safe until at least 2040. And they have added protection from the additional requirement that planning permission must be obtained for development in most circumstances, and provisions for further public consultation and objection.
改革也在政治上极其困难 - 最近没有总理敢于做任何事情坚定地回到概念,这也适用于市长等萨迪克汗和安迪街,其城市受其限制。然而,统计数据表明,在概念或职能方面,绿皮带可以容忍变化,而国家规划政策规定了这一点。这提供了一些,尽管有限的范围来调整绿色皮带,以便响应当前的上下文,近80年。
即便如此,而不是绿皮革中的重大变化,更有可能的预测是,我们将在城市核心中看到更高的密度(和更高)的发展,正如我们写的那样ag亚博科技别处;用于重新定位和寻找城市中心资产的替代用途的更多创意解决方案;和政策创新,以促进遗弃或二手城市地点的再生。