商业园区
自1987年(苏格兰4级)创建B1办公室使用课程以来,商业园区已经走了很长的路要走,该公司在允许办公室,工业和研发场所比以往任何时候都更自由地使用,带来大型校园风格的商业园区ag亚博科技存在。仍然持续适应和发展,商业园区现在再次挑战市中心商业区的主导地位,目前正在经历缺乏股票和快速上涨的租金。公园正在吸引大型企业和新的人才。
曾经被认为是过时的工作环境,近年来,商业园区已经重新定位了自己作为占用者既工作和发挥的地方,将城市生活带到城市市场。
现代商务公园拥有一系列设施。Croxley公园(沃特福德)正在建造一系列新设施,拥有一系列设施,包括咖啡厅,健身房和活动空间,而宽75公顷的绿地设有蜜蜂殖民地和五个侧足球联盟。与此同时,Birmingham的公园已创造古怪的现代办公空间,让员工动机。创造社区和协作感到在商业园区的环境中成为必不可少的,开发人员被迫考虑影响千禧一代和z对工作场所文化的影响。
地理位置也将是保持商业园区在未来20年的相关性的关键。与中央商务区不同,商业园区能够为郊区居民提供开放的绿地和更短的通勤时间(这两项都是千禧一代的重要议程)69%的人愿意为了更好的工作环境而牺牲其他利益。可访问性至关重要,以确保工人能够达到边缘和镇上的地方。虽然以前寻求吸引驾驶劳动力的商业园区,但这种情况将在2040年之前,汽油和柴油汽车都逐步淘汰其他电动车。运输链接,自行车架和电动车充电点将增加普及,因为我们旅行的进步符合我们的环境。
随着科技继续颠覆房地产市场,写字楼正变得越来越智能化、越来越可持续。已经提供了比传统办公室更低的租用成本,建造公园将变得更有效率,改善用户体验。到2040年,商业园区的建筑将进行改造现代技术其中,传感器监测建筑使用情况,并集成之前分离的系统,如供暖、空调、照明和安全访问。
虽然商业园区已经看过艰难时期,但他们目前被投资者视为资本的吸引人目的地,因为与CBD地点相比,他们通常更高的收益率。这可以保持为2040吗?如果他们继续创新和上诉世代进入劳动力,加上城市中心的持续缺乏股票,那么可能有一个广泛的搬回商业园区与校园感觉。