妥善处理随后发生的中断

-对伦敦市中心写字楼市场2020年就业率下降的预测与全球金融危机期间的下降幅度相似,我们预计就业率将同比下降约45%。

-随着占用者重新向市场释放空间,二手房供应量可能在未来几个季度大幅增加。灵活办公部门的压力将对空置率造成上升压力。

-对于新的高品质空间,持续的高需求水平和有限的供应将限制整体优质租金的下降,但免租金将增加。二手房的租金下降幅度将超过平均水平。

-投资市场大幅放缓,交易量可能处于十年来的最低水平。由于缺乏交易证据,定价难以确定,但市场基本面依然强劲。