所有房地产水平的资本增长连续第三个月报告。零售价值的月度跌幅是三年来最小的。

根据最新的世邦魏理仕月度指数，2021年4月，英国所有商业地产的资本价值增长了0.5%。这是所有地产的资本价值连续第三个月出现正增长。4月份，租金上涨0.1%，总回报率为1.0%。

零售业四月份的资本价值下降了0.1%。这是自2018年2月以来该行业价值的最小月度降幅。东南部的标准商店的资本价值增加了0.2%，主要是由于超市价值的上升。与此同时，零售仓库(Retail warehouse)报告称，资本增长连续第二个月达到0.6%。虽然购物中心的资本价值继续下降，但4月份下跌1.8%，是九个月来的最小跌幅。4月份，零售租金下跌了0.2%。零售仓库是唯一一个租金上涨0.1%的行业。零售总回报率为0.6%，这是自2018年8月以来该行业首次实现月度正回报率。

T办公室部门公布资本价值比4月份增长了-0.1%，与3月份相同。相比之下，伦敦市中心写字楼的资本价值增长了0.1%。写字楼租赁价值环比持平，增幅为0.0%。伦敦市郊和M25写字楼是唯一一个报告租金价值增长0.1%的分行业。4月份办公行业的总回报率为0.3%。

4月份，工业部门的资本价值继续增长，尽管从3月份的2.6%下降了1.8%。这一增长率在英国东南部和其他地区均为1.8%。工业租金亦呈现类似的持续增长趋势，但增幅低于3月的0.5%。这是由东南部0.6%的高增长率推动的，而英国其他地区为0.4%。当月工业总回报率为2.2%。