短暂的

皇家病理学家学院的新总部

• 成功出售学院的租约，为购买新大楼提供资金。
• 一个广泛的物业搜索获得正确的机会
• 拆除和建设一个新的目的建立总部。

挑战

在出售书院旧校舍所得资金范围内，寻找、收购及兴建一幢新的高质素建筑物。

关键方面

• 为这个占地35000平方公里的新用途建筑取得规划许可。英尺的建筑。
• 在被占用的建筑物之间小心拆除
• 特别的设计，设有图书馆、礼堂、会议设施和学院员工基地。
• 建筑视觉基于暴露的混凝土和砖块，尽可能地利用自然光。
• 高度可持续发展，实现BREEAM优秀。ag亚博科技

团队协作

自1962年成立以来，皇家病理学家学院一直位于圣詹姆斯的2卡尔顿别墅露台。2011年，世邦魏理仕帮助学院放弃对该房产的长期租约，并将由此产生的资金投资于新的伦敦总部。

我们的伦敦中心开发团队与学院和财产的所ag亚博科技有权人皇家地产紧密合作，就租赁的出售条款达成一致。谈判达成的基础是，双方将分享该大楼出售所得的收益。

该条款允许学院在大楼出售后保留一年。有了一笔可观的资金担保，学院就可以开始其发展的下一个篇章。

我们的项目管理团队开始着手将学院的长远愿景变为现实。随后，我们的伦敦租户咨询团队在Aldgate的Alie街6号确定了一个新的总部选址，并且我们的规划团队为该项目获得了新的规划许可。然后，我们管理了现有建筑的拆除和班尼特联合公司的开发，设计了新的专门建造的总部，以满足客户的要求。ag亚博科技

其结果是一个环保高效、高度灵活的七层BREEAM优秀建筑，反映了Carlton House Terrace的宏伟，但在一个现代的环境中，提供了工作、会议、会议和活动的空间。

随着项目临近完成，我们的伦敦租赁团队在新建筑中租用了多余的办公空间。另外，荒废团队就学院在普雷斯科特街(Prescot Street)的摇摆场地租赁达成了和解。