具有商业专注的创意建议，用于管理破坏风险
房东和房客的关系可能很复杂，尤其是在决定房客是否妥善照看房东的房子时。即使是在实践中就租约的意义达成一致也常常需要专家的解释，这是在大量的判例法和需要考虑的破损实践之前。
双方都需要基于正确的技术知识和谈判技巧的强有力的倡导。我们作为专家有独特的优势;访问内部专家如机械和电气工程师，façade顾问和环境专家，所以我们的建议总是详细和全面。然后，我们是建筑专家。我们知道如何修复和维护一切，从中世纪的木结构到高规格的城市办公大楼。我们也有室内成本顾问，每天在建筑市场工作，所以我们的定价总是准确和可靠的。
然而，我们创造的额外价值来自于了解更广泛的房地产市场的性质——只有提供全方位服务的调查公司才能做到这一点——因为破旧的房屋不仅仅是关于维修成本的问题。
最后，最重要的是，我们从商业角度来看破旧。努力实现客户的最佳结果，使用代表房东和租户的所有经验，在每种情况下，在他们看到它时看到世界。
主要联系人
毁坏服务
房东
破损的临时和终点站时间表
我们可以在租赁期间的任何时候评估您的财产，并就维修状态提供建议。为了防止您作为投资者损坏的职位，我们可以执行租赁租赁职责的租赁的规定，以保持建筑物修复。这通常发生在租约结束时，但可能在任何时候都有必要或谨慎。我们还研究租户对法定合规性，建筑物的更改以及术语结束时需要恢复的内容。
曾经准备并在租户上担任租户，正式的破坏时间表成为我们采取最佳解决方案的谈判的基础。这是我们对破坏法律和实践的知识给你一个真正的优势。
战略咨询和租赁休息
成功的破旧谈判是基于一项战略，平衡租户对您未来建筑计划的租赁义务。同时，在忽略的情况下，了解哪些修理，将降低属性的值是从一开始就设置正确的方法的关键。我们又一次，我们能够展示来自这种早期战略参与的好处。
关于破旧的战略观点是租约包括休息条款的必要条件;经常在各方之间的紧张时期行使，关于破旧的专家指导可以在任何谈判中给你一个强大的武器。
索赔谈判
破损谈判是一个复杂的过程，需要熟练掌握破损法律和协议、缺陷诊断和建设成本。我们了解谈判的本质和强加的严格义务，并知道如何最好地实现与资产的核心目标相一致的结果。
Dulapidations Works Management.
如果你的租户没有完成他们必须完成的工作，你就需要自己进行。我们可以帮你。它需要谨慎的管理，以确保你不会在收回所花的钱上留下缺口。通常情况下，您可能希望同时进行改进，这需要在采购期间进行明显的分离。
占领者
毁坏评估和战略咨询
我们可以捍卫您，反对任何您未能履行您的修复义务，重新装修和恢复您在该期间任何时间租赁的财产的声称，以及管理与休息条款或到期相关的风险。
我们可以确保您遵守最新的租赁会计代码（IFRS16），并保持对资产负债表中负债的准确评估。我们可以在区域或全球范围内使用单一的财产或投资组合进行。我们全球与客户合作，我们的EMEA毁战指南可以下载这里。
索赔谈判
撤销谈判是复杂的，基于破坏法律和协议，专家缺陷诊断和当前建筑成本的知识。我们知道如何为您达到最佳效果。
我们更广泛的房地产市场经验意味着我们可以为您添加额外的价值，因为毁坏大约不仅仅是维修成本。
Dulapidations Works Management.
虽然你可能更喜欢与你的房东达成经济和解，我们的早期战略建议可以给你其他选择。自己做这份工作可能是一个风险更低、更经济的方式来偿还你的债务。这需要谨慎的管理，以确保你做了足够多的工作来满足你的义务，但不要超过它们。我们可以准确解读租约，并在现场管理承办商，以确保严格控制成本，只做必要的事。
争议解决和S18估值
争议解决
破旧是一个复杂而有争议的领域，经常导致需要正式解决程序的争议。
我们可以通过以下方式支持您解决危房纠纷:
- 专家见证
- 调解
- 仲裁
在任何这些过程中，我们还可以提供各种内部专家，从机电工程师和门面顾问提供技术支持，以专门从事污染的土地风险等领域的环境专家。
S18估值
破坏赔偿金的损失是由租户违规行为的价值的损失。这种损失是通过估值实践的专业领域评估为1927年房东和租户法下的S18估值（或英格兰和威尔士境外的价值评估减少）
很少有实践者提供这种技能，因为它需要对建筑的特定市场的知识。
我们广泛的覆盖范围意味着我们可以为每个市场和房东以及租户提供最佳的S18估值专家。
