关于城市重振失败的砖块和迫击炮零售的新想法吗？
在过去的六个月内，在家里工作，我看了很多电视新闻，并享受与家人一起饮食平日午餐的小说。它从最靠近队列最近的地方的地方劫掠咖啡和三明治进行了变化。在锁上的家中也让我意识到这些天我们购买的东西实际上是多少送到我们的前门。确实，消费者行为一直在改变一段时间，但是锁定已经给予了电子商务，以一种巨大的推动，这表明整个零售景观中的主要结构转变。经验丰富的零售商将其描述为五年五个月的变化。这意味着我们目前的许多零售房地产可能不再适合目的。零售业主开始通过考虑重建或寻找传统零售空间的替代用途来响应其市场的这种变化以及资产价值的下降。ag亚博科技但是，找到一个与我们的生活在未来将遵循更改模式的新用途。
Lockdown向我们介绍了一个分散的劳动力的想法，它至少在短期内促使我们的市中心办公室枢纽留下了更强的当地需求。这是及时的那种想法，就像Carlos Moreno教授十五分钟城市正在突出，目前是米兰市长Giuseppe Salaty的激进实验的主题。Moreno认为，我们需要完全重新思考城市，以便我们需要的一切都在15分钟内。放弃巨大的，每日两次的人们向城市中心流动意味着对许多人来说的生活经验更好，并对环境造成较少危害。像这样的分散策略将实现各地各地的多样化多样化，为重新施加的冗余或低价零售空间提供一些真正的机会。
那么，替代品是什么？食物大厅，健身房，电子游戏，Coworking和社区空间是一些。高于零售的空间一直是住宅转换的未开发机会。我们可以进一步踏上这一阶段并将地板零售空间转换为住宅，在街道层面创造了住宅和零售的融合。我们从许多项目中吸取了一些项目，这种计划需要非常谨慎的规划和设计。大大取决于建筑物具有正确的空间特征，以实现高品质的住宿，充足的自然光线和外部空间。早期的实验并不总是产生积极的结果，但有更多的工作可以克服挑战。除了住宅之外，电子商务负责最近对最后一分钟英里要求的需求增加，可以通过零售公园和购物中心转换来满足。
未使用的零售也可以成为工作区。当地集线器正在出现，提供灵活的替代方案，返回位于位于中心的总部。在家里在家里度过的正式工作模式混合时间在办公室的时间是一个牢固地走出瓶子的精灵，所以较小规模的想法，当地办公空间对许多雇主都很有吸引力。它带来了与同事合作，协作和社交互动的好处，缩放无法复制的东西，对我们的门口。
它听起来很努力，但没有一种尺寸只是因为英国的零售库存很大而且非常多样化。除了在经济上工作，房东需要满足自己，实际上可以实现转换，并能够为其新目的提供优质空间。
现有的建筑限制可以大量影响可能的消防战略和建筑监管遵守情况，特别是l呈现出特殊挑战的部分。早期分析将解决拆迁或翻新等战略决策，并专注于找到最佳匹配现有建筑的形式的商业上可行的新用途。一个旧百货商店，深层板材和自然光线差，可能不适合住宅公寓，但融合在经济型酒店或工作区。
Moreno可能会争辩说，混合不同的用途，如此，这种用途在一起创造了许多富裕的当地经济，并在我们的城市展开，以及减少不必要的旅行。以前的单一使用房地产现在可以变得多用，灵活，创造更强烈的地方和更多的凝聚力社区。让人们回到高街道和中心，当地的商业和零售将再次茁壮成长。这是一个想法，投资者应该接受未来。
