一年前，英国财政部发布了职权范围为了其最新的“基本评论”的商业汇率。我说“最新”，因为财政部在过去五年中进行了看似无主任的审查和部分改革。这些评论的结果是混合明智的长期改革和短期粘贴膏药- 但它们都将系统的基本要素保持不变。
证据是，这次最新评论不会有多种不同，而且财政部将被迫进一步陷入困境的短期和不必要的昂贵修复，在即将到来的预算（3月3日）。此外，前总理菲利普哈姆德的改革的一些更有希望的方面已经解除了吗或者被抛在一边。
为了公平向财政部，商业率可以说是在战略层面，税收良好的税收。因此，呼吁彻底消除，因此风险可能会被更糟的东西所取代。考虑到这一点，这种呼叫也相当不可信商业费率提高250亿英镑（在英格兰） - 根据大流行，校长需要他可以得到的所有现金。
不可否认，诚实地说，英国房产税高于GDP的百分比，而不是在大多数其他先进经济体中。但是商业率不是主要的罪魁祸首 - 事实上，住宅SDLT应该责备。声称，在过去的20年中，商业利率也在占国民收入增加或代表税收收入的增加，这也不是真的。
然而，商业费率迫切需要改革。在我们的关于商业利率未来的新研究报告我们的研究表明，利率负债可能需要很多年才能跟上房地产市场的趋势。如果这些趋势是戏剧性的，这将是非常具有破坏性的。
以例如“砖块和砂浆”零售业，哪个世邦魏理仕研究电子商务和英国脱欧引发的通货膨胀侵蚀了消费者的收入，再加上现在的大流行，这双重打击沉重打击了选秀节目。除非议长采取行动我们的报告预计最早要到2026年，这些戏剧性的变化才会在降低的零售商费率账单中得到充分反映。
因此，蓬勃发展的物流部门不会在物流率账单中的增加，直到最早的日期，蓬勃发展的物流部门不会经历。无论有关于高街零售商对电子商务的“水平竞争领域”的争论的观点，这种拼命地迟缓的系统都没有帮助。
为了增加伤害，CBRE发现，商业利率估值越来越快，而不是潜在的市场，这表明整个估值制度已经来自其他其他人（包括CBRE自己的估值员）的市场证据即将到来。这进一步增加了该系统对税收通知的非常市场趋势的反应性。
频繁的重现，最近的估值日期，更敏感的过渡救济系统，更广泛的税收基础以及更简单的豁免制度都会有助于收回来自日益危险的合法性的商业率。
你可以找到我们关于商业利率未来的新报道在这里。
