3月18日,2021年3月

现在,'ESG'(环境,社会和治理问题)现在被牢固地建立为行业流行语,从占领者和投资者都获得了关注。企业已经开始在目前的ESG政策上向内展望并询问他们是否应该进一步。尽管历史越来越受欢迎,但不断被问到CBRE研究:实际上是ESG,它的价值在哪里?

在ESG事项上常常认为,指示公司的责任程度如何,越来越多地推动进入工作场所的新一代年轻专业人士。然而,虽然它被视为新兴趋势,但在不同形式的数十年中存在ESG问题,虽然是企业社会责任等的名称三重底线- 并且实际发生的只是简单地,议程已经开始,每次重命名时都会变得更加复杂。

ESG的环境方面现在更加关注,爬上建筑环境中的议程占英国碳足迹的40%。第三方环境认证如br好吧帮助量化了建筑的效率,现在被认为是吸引和保留占领者至关重要。

但是,重要的是不要忽视ESG的社会和治理方面。社会问题包括劳动实践,人才管理,产品安全和隐私标准和福祉。治理问题包括董事会多样性,高管薪酬和商业道德等事项。政府政策有助于加快这一领域,尤其是通过2006年公司法案第172条,旨在通过规定企业有义务与利益相关者接触,支持企业责任的必要性。政府也发布了指导意见,以帮助公司遵守流线型能量和碳报告(SEC)法规

因此,企业常见于报告此类事项(CBRE自己的政策)在这里).此外,许多公司越来越热衷于确保他们的报告是正确的,以真实、可信和有意义的方式进行的。这样做,他们就能够避免索赔'热带”。

这是一个真正的风险。从表面上看,许多公司似乎缺乏完全致力于ESG的动力。例如,一个道富环球顾问(State Street Global Advisors)于2018年进行的一项调查显示发现80%的机构投资者作为投资策略的一部分,但只有27%的完全融入了长期决策。

部分地,可以看到这种不情愿来自有限的了解ESG策略添加的值。ESG结果可能非常难以直接衡量。在房地产部门,这种缺乏数据使估值师造成了富裕人士对环境友好致力于推广ESG的环境友好建筑的数值。

尽管如此,有来自全球的示例,这些示例已经证明了ESG的益处。这些包括世邦魏理仕的美国绿色建筑指数国家澳大利亚建造环境评级系统据表明,具有更高的星级额定值的建筑物较长,有价值的租约,导致较低的空位率。这最近在英国在学习了一些飞行员之后在英国推出,探明的建筑物并没有尽可能有效地运行。

旧的概念,新名称......但可能是今年的议程大。

新英国气候变化目标是什么意思房地产?

新英国气候变化目标是什么意思房地产?

Brexit:房地产最终有哪些地方?

Brexit:房地产最终有哪些地方?

相关页面