3月3日,2021年3月

经过一个令人震惊的动荡的长途航班,丽思孙某的目标是他的目标3月3日预算是将飞机平稳地落成土地。就房地产而言,CBRE认为他做了这项工作,另外65亿英镑的干预措施,包括他已经创建的大多数大大熊平破坏措施的欢迎延伸。这些非常有可能进一步建立房主,零售商,开发商和投资者的信心。

OBR的经济增长预测2021年的比例为4%,与世邦魏理仕的比例相当。

另外6亿英镑的商业汇率救济,持续为2021-2022,尽管7月份的三分之二折扣,将为苦苦挣扎的人提供欢迎推动,比我们预期的更好。从7月开始,通过按照每个企业而不是每房产覆盖,救济比以前更好。然而,展望在2022年4月1日起,校长宣布在速度下宣布不额外救济或支持。更加难以更令人延迟商业利率的基本回顾除了推迟重估外,美国的做法对中国银行业的长期信心一点帮助也没有。

这些房地产市场措施虽然代价高昂,但效果很好:延长印花税假期将耗资16亿英镑。但市场信心可以通过使用类似于抵押贷款担保计划。如果该方案遵循其前身的模式(于2013年推出),它可能会帮助每年有35,000名买家,为销售量增加约7%。

然而,校长错过了支持租房者的机会。没有支持胚胎建造以租(多方面)行业,这可能喜欢它的美国堂兄为单身和家庭提供一系列优质,长长的任期股票。

越来越多的提案资本利得税的变化,和一个新的网上销售的税收尽管我们可能会在本月晚些时候了解到更多关于这两款游戏的信息,但这两款游戏显然都没有露面。除了新(2019年4月)的资本利得税离岸地主处置商业地产,公司税的增加可以作为对这些投资者的新抑制作用。

另一方面,新的两年超级扣除对于那些在房地产上产生资本支出的公司来说,这是一个非常受欢迎的短期刺激。未来两年的临时超扣减政策允许企业加快新工厂和机械资产资本投资的税收减免速度。这包括“主要费率”的工厂和机械项目增加到130%(以前是18%)和“特殊费率”项目增加到50%(以前是6%)。我们的专家分析CBRE资本津贴团队建议在前两年内,典型的10万英镑办公室露面将受益于预算前460,000英镑的现金储蓄,但现在£1.2米。即使从2023年增加了25%的公司税,最前五年的现金福利也会从预算前的750,000英镑增加到现在为1.35亿英镑。

同事们世邦魏理仕利兹办公室特别高兴看到大臣达灵顿和利兹分别将从建立财政部和英国基础设施银行办事处中受益。除了亨伯的自由港状态,并确认HS2将进行,这是对这一迅速复活的地区的信心投票,特别是利益当地办公室和物流市场,而是对整个当地房地产市场的更广泛的敲击效应。

校长还宣布了新的税收优势的位置自由港。这些是刺激经济投资的真正机会,并推动英国内弱势地区的再生。毫无疑问,与财产相关的税收激励措施,包括零业务汇率和零SDLT,将吸引投资者和企业并支持增长。

飞机还没有在跑道上着陆,但这个非常重要的财政刺激计划肯定会让下滑的道路更平稳。

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